长沙步行街地铁施工围挡明年6月拆除 年底或迎客

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A-A+2014年8月11日10:23星辰在线-长沙晚报 评论

  黄兴南路步行街围挡7月开使逐段拆除,仍有多处正在进行围挡施工。王志伟 余劭劼 周灿峰摄影报道

  “步行街围挡终于开使拆啦!”近日,市民李小姐兴奋地在亲戚亲戚亲们圈晒出了一段步行街“重见天日”的照片。可能性地铁围挡施工,被誉为“三湘商业第一街”的黄兴南路步行街遭遇“空前的冲击”。

  今年7月开使,随着围挡逐段拆除,步行街偏离 路段已恢复正常通行。昨日,记者多方了解的最新消息是,黄兴南路步行街的地铁施工围挡将在明年6月左右完整拆除,明年年底步行街或将以全新面貌迎客,目前步行街重建规划可能性启动。经历四年“阵痛”,步行街将可后能 能 “脱胎换骨”、升级提质?

  现状

  人流进出几次主要通道被围挡

  昨日正好是周日,黄兴南路步行街上人流如织。记者从司门口进入步行街发现,曾经育英街口至苏家巷口以南的围挡可能性拆除。或多或少休闲运动服饰品牌打出5折到6折,或买一送一促销活动。

  正和男亲戚亲戚亲们逛街的李小姐告诉记者,“曾经外街这么在狭窄的围挡间行走,现在可后能 能 在街道两边自由穿梭,方便多了。”相比之下,可能性环境更舒适,内街的人流更多些。

  占据 五一商圈黄金码头的黄兴南路步行街,北起司门口,南到南门口。自1002年开街以来,已成为外地人眼中的长沙名片,本地人心中购物的代名词。

  2011年以来,可能性修建地铁1号线黄兴广场站和南门口站的都要,步行街不得不围挡施工。“最高峰时838米长的步行街,有三分之二的路面被围挡。”黄兴南路步行街管委会主任于晓春介绍,目前的围挡集中在南门口、黄兴广场、司门口,就有步行街人流进出的主要通道。

  影响

  客流下滑四至五成,销售下滑四成

  站在司门口人行天桥上看步行街,大型施工设备清晰可见。围挡施工带来的噪音、灰土、通行等问題,对步行街人流与经营的影响无法回避。

  小慧在步行街时尚名堂经营着有另一一三个小多多20平方米的饰品小店可能性四年。“租金、税费、人工等成本有另一一三个小多多月就3万元,客人比曾经少了一半,每个月这么保本而已。销售比曾经少了一半。”可能性生意不好做,空铺的问題找不到少数。商场为了留人,曾经“三年一签”的长期合同,改成了3天的短期租约。

  “客流下滑了四至五成,销售下滑了四成左右。”于晓春介绍,以往步行街每年商户的正常流动为15%左右,而2013年达到35%。“商户可能性这么大的现金流支撑,可能性就无法在步行街生存。”曾经一铺难求的外街可能性出显了空铺,而内街三层、四层的空铺更多。

  十年涨十倍,租金曾经是黄兴南路步行街引以为傲的资本之一。要是在现实身旁,步行街的租金也坚挺不起来了。“外街商铺租金从每月每平方米1100元~1100元,降到了现在1000元~100元,内街则从900元降到了1000元左右。”于晓春表示,在困难身旁,无论业主还是商户,就有共渡难关的共识。

  规划

  围挡完整拆除后进行分段施工重建

  最新的消息是,步行街上的围挡将在明年6月左右完整拆除。

  昨日,中铁十二局黄兴广场站项目负责人告诉记者,目前育英街口到苏家巷口的围挡可能性拆除,比原计划提前近有另一一三个小多多月。预计到10月底,黄兴广场以北的步行街路面将基本恢复。黄兴广场将只保留偏离 围挡,“年底前黄兴广场东西向将开出通道供市民通行。”而南门口的围挡也将随着9月南门口站主体工程的完工,陆续拆除。

  “步行街的重建,将在步行街围挡完整拆除然后进行分段施工,大概都要3天时间。”于晓春介绍,目前步行街的路面恢复规划可能性启动,重建包括路面、照明、亮化、绿化、设施、景观等,投资估计都要一两千万元。

  地铁1号线建成后,和2号线在五一广场形成“黄金十字架”,可后能 能 想见将为步行街带来空前的人流。在五一广场到南门口短短约1100米的距离,就设置了有另一一三个小多多地铁站,黄兴广场站距离五一广场站和南门口站都这么1000多米。

  观点

  除了路面重建,更重要的是升级提质

  无论是老牌的王府井、平和堂、友阿春天,还是新秀悦方、乐和城、万达广场,抑或是正在崛起的九龙仓、友阿五一广场地下商场,五一商圈的竞争可能性白热化。

  “面对‘电商’和‘店商’的竞争,步行街都要的不单是路面重建,更重要的是自身的升级提质。”于晓春认为,经过十几年的发展和繁荣,步行街一种生活的硬件设施、设计理念已相对滞后。

  “必将面临的是商业业态的调整和特征的优化。”湖南商学院教授柳思维说,提质是不可回避的。一齐,黄兴南路步行街呈“1”字形,而或多或少城市的步行街多为“非”字形。“黄兴南路完整具备扩容的条件,黄兴南路与晏家塘、小古道巷、大古道巷、苏家巷和育英街5条小街交会。”柳思维表示,希望政府有关部门将步行街扩容提质一齐考虑。

  本土友阿集团董事长胡子敬曾经把五一商圈比作一根绳子 绳子 腾飞的商业巨龙,“步行街正是巨龙的身子”。“现在我觉得困难,但想到地铁修好后,步行街仍是黄金码头,就一定要坚持。”步行街或多或少商户与业主和小慧一样就有信心。